セントヒルズ西船橋

  • 千葉県船橋市西船六丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,000万円
46.9万円/㎡
相場
3,372万円
52.7万円/㎡
1,535
2,759
3,984
5,208
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,984万円
43.1万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セントヒルズ西船橋
3,000万円（46.9万円/㎡）/ 3階 / 64.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,889万円46.4万円3階 62.3㎡ 2LDK北西
2025/09/153,120万円50.1万円3階 62.3㎡ 2LDK北西
2025/07/073,120万円50.1万円2階 62.3㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
セントヒルズ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅10分 3,000万円46.9万円64.02㎡3LDK3階 / 4階建 南西2006年29戸RC
2025/03/21アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,180万円41.3万円77.09㎡3LDK4階 / 7階建 東2006年53戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/04/02クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 4,399万円58.2万円75.6㎡2SLDK4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/04/01アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,580万円50.0万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年53戸RC
2026/02/10プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,980万円39.0万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2024/04/17コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,980万円50.3万円79.13㎡3LDK6階 / 6階建 南西2006年21戸RC
2026/04/01レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
東中山駅17分 3,880万円52.9万円73.34㎡3LDK3階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/08/09パークホームズ西船6丁目
船橋市西船六丁目
西船橋駅13分 3,750万円51.7万円72.54㎡3LDK1階 / 7階建 東2008年45戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/04/24アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅12分 3,700万円53.7万円68.85㎡2LDK1階 / 7階建 南西2006年40戸RC
2024/06/15ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,730万円40.5万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2023/12/26ベルス西船橋カザリア
船橋市西船三丁目
西船橋駅12分 4,180万円55.2万円75.76㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年63戸RC
2024/05/01アイディーコート西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 3,780万円55.8万円67.77㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%下落、船橋市では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は船橋市の平均と比較して27.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比-13.8%
船橋市
64.4万円/㎡
前年比+5.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントヒルズ西船橋
所在地千葉県船橋市西船六丁目
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月2006年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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